Locatie Looweg
Rabo Smartbuilds gaat ongeveer 38 flexwoningen in het middenhuursegment bouwen aan de Looweg. Flexwonen betekent dat woningen in de toekomst gemakkelijk naar een andere plek kunnen worden verplaatst. Het is een moderne en snelle manier van bouwen. Met de bouw van flexwoningen zorgen we voor meer woningen in Coevorden. Dit is belangrijk omdat er nu juist te weinig woningen zijn. Voor inwoners die moeilijk een huis kunnen vinden, is dit een goede oplossing. Denk aan starters, mensen die snel een woning nodig hebben door een scheiding, of werknemers die voor langere tijd in onze gemeente wonen.
Huurappartementen aan de Looweg
We merken dat er veel mensen zijn die geen sociale huurwoning kunnen krijgen omdat omdat hun inkomen te hoog is. In de middeldure huur en vrije sector zijn er weinig huurwoningen beschikbaar. Kopen is vaak niet mogelijk door de hoge huizenprijzen. Daarom willen we aan de Looweg appartementen bouwen in het middeldure huursegment zoals in de Wet betaalbare huur staat (per 1 juli 2024 tussen €880 en €1.158 per maand).
Gemeentelijk beleid: Woonvisie
In Coevorden zijn er weinig middeldure huurwoningen. De gemeente heeft in de Woonvisie 2021+ aangegeven dat er 81 extra woningen nodig zijn in de goedkope en middeldure koop- en huursector. Tot nu toe zijn er vooral plannen voor extra koopwoningen. Middeldure huur is ook belangrijk, omdat iemand die geen sociale huurwoning kan krijgen, niet meteen kan of wil kopen. De gemeente ondersteunt het plan voor flexwonen omdat het aansluit bij de woonvisie en de woningnood groot is. Het doel is om de woningen aan de Looweg begin 2026 klaar te hebben.
Ontwikkelaar
De ontwikkelaar van de flexwoningen is Rabo SmartBuilds. Zij hebben een unieke aanpak: ze ontwikkelen, betalen en beheren modulaire huurwoningen. De huizen van Rabo SmartBuilds zijn innovatief, duurzaam en verplaatsbaar. Zo bieden ze een oplossing voor de woningnood in ons land.
Er komen ongeveer 38 woningen met 1 of 2 slaapkamers. Wij willen ons richten op appartementen van 50 tot 70 m². De woningen zijn beschikbaar voor iedereen die binnen de middeldure huursector past.
Afstemmen met omwonenden
We weten nog niet precies hoe we de woningen op deze locatie gaan bouwen. Het is belangrijk dat u als omwonende uw wensen en eventuele zorgen met ons kunt bespreken.
Informatieavond op donderdag 7 november
Direct omwonenden hebben een brief gekregen over een informatieavond. De informatieavond is op 7 november van 19.00 tot 21.00 uur in Hotel Talens in Coevorden. Ook zonder uitnodiging bent u van harte welkom. Meld u aan via rabosmartbuilds@rabobank.nl en geef het aantal personen door. Tijdens deze informatieavond kunt u reageren op de plannen. Wij nemen deze mee en proberen er iets mee te doen.
Rond half december organiseren we een tweede informatieavond, waarbij we u opnieuw zullen informeren.
Vragen en op de hoogte blijven?
Heeft u vragen? Stel ze via wonen@coevorden.nl. Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen rond het project op locatie Looweg? Meld u dan aan voor de nieuwsbrief.