Collectieve wooninitiatieven kunnen zich aanmelden voor de koop van 2 locaties in Dalen

De gemeente Coevorden heeft gronden als locaties aangewezen die alleen aan een collectief wooninitiatief zal worden verkocht. Het gaat om een locatie aan de Kieftenweg (sectie, c, nr 7123) en een locatie aan de Thyakkerstraat (sectie, I, nr 1219)

Hiermee geven we lokale initiatiefnemers de gelegenheid te bouwen in hun eigen omgeving. Hiervoor moeten zij een formele CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap) zijn.

De voorwaarden voor een wooninitiatief of CPO:

• Een wooninitiatief bestaat uit minimaal vier huishoudens.
• Het wooninitiatief is verenigd in een rechtspersoon (een CPO-vereniging) waarvan in de statuten is vastgelegd dat het doel van die vereniging is dat de leden gezamenlijk woningen bouwen. De leden van het wooninitiatief bewonen zelf de woningen. De leden hebben in meerderheid een lokale en/of sociale binding met de het dorp. Minimaal driekwart van de initiatiefnemers woont nu al in het dorp, heeft hier tot maximaal een jaar geleden gewoond gemeten vanaf het eerste contact met de gemeente over dit wooninitiatief of heeft op een andere manier een sociale binding met de het dorp.
• Het wooninitiatief bestaat uit een specifieke doelgroep, namelijk starters op de woningmarkt, senioren die aantoonbar kleiner willen wonen of anderen met een specifieke reden voor lokale binding. Minimaal driekwart van de initiatiefnemers is starter op de woningmarkt en/of jonger dan 30 jaar of ouder dan 50 jaar die kleiner willen gaan wonen en in de stad of dorp een grotere woning verlaat.
• De grond wordt zelf aangekocht (individueel of als CPO-rechtspersoon). Er wordt geen grond verkocht aan een ontwikkelaar die namens de groep zegt op te treden.
• De vereniging beschikt een plan, zowel financieel als passend op dit perceel.
• De vereniging laat zich verplicht begeleiden door een bouwbegeleider.

Belangstellende wooninitiatieven of CPO-rechtspersonen kunnen zich aanmelden tot en met 22 april via wonen@coevorden.nl. 

Wat als er meerdere aanmeldingen voor de kavels zijn?

Bij meerdere aanmeldingen kiest de gemeente Coevorden op basis van de volgende criteria:

• Prijs;
• Achtergronden leden rechtspersoon;
  a) Aandeel van de leden met een lokale en/of een sociale binding met het dorp waar gebouwd gaat worden.
  b) Aandeel van de leden met een doelgroep-achtergrond: starters of jongeren tot 30 jaar en lokale senioren die kleiner gaan wonen.
• Bereikte duurzaamheid binnen het plan;
• Ruimtelijke kwaliteit van de voorstellen.

De verkoop betreft een kavel aan de Kieftenweg en een kavel aan de Thyakkerstraat waar respectievelijk 3 en 10 á 12 woningengebouwd kunnen worden.